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금융권에서는 규제 확대와 시장금리 상승 예상에도 주택담보대출·전세대출이 모두 늘어난 것은 부동산 가격이 계속 상승했기 때문이라고 보고 있다. 시중은행 지인은 '부동산 가격도 결국 대출이 나오니 오르는 것'이라며 '금리 인상이 예상되고, 대출을 받기 어려워졌지만 부동산 투자 수요가 더 컸다는 의미'라고 전했다.
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금융당국은 가계대출 증가세가 목표한 만큼 줄어들지 않으면, 추가 규제를 내놓을 것으로 보여진다. 금융권 안팎에서는 금융위가 제2금융권의 DSR비율을 은행권 수준으로 감소시키는 방법을 꺼내들 것으로 전망하고 있다. 근래에 차주별 DSR 한도는 은행권이 90%, 비은행권은 70%가 적용된다. 또 내년 8월까지 DSR규제가 유예된 카드론의 적용 시기를 앞당길 가능성도 제기되고 있을
실제로 시중은행들은 대출금리를 동시에 인상하며 본격적인 조이기에 돌입했다. 은행연합회의 말에 따르면 KB국민·신한·우리·하나·NH농협은행 등 5대 은행의 지난 5월 기준 일반신용대출 평균금리는 연 2.81~3.54%로 집계됐다. 이 문제는 전송(연 2.73~3.38%)과 비교해 약 0.08~0.19% 오른 수치다. 금융당국이 계속해서 강화된 대출 케어를 주문하자 우대 금리폭